Trattasi di un ufficio disposto su due livelli (PT-1) per una superficie commerciale di mq. 200 all'interno di una villa residenziale di 3 piani ft. composta di due unità (l'altra unità è a destinazione abitativa). Il tutto si trova nella zona centrale del Comune di Reggiolo (RE), inserito in un contesto a destinazione principalmente residenziale ben servito e collegato; al piano terreno dei fabbricati vi sono diversi servizi al consumo in genere.