Complesso produttivo su più livelli con impianto fotovoltaico. Il bene è ubicato nella “Zona Autotrasportatori”, in posizione intermedia tra Carpi e la frazione di Fossoli, estensione caratterizzata dalla presenza di complessi destinati alla produzione industriale e artigianale. La Proprietà misura complessivamente 1.686 mq e si articola su tre livelli. Il piano terra è adibito a zona lavorazione suddivisa prevalentemente in due aree: la prima è di ampia dimensione, adibita a laboratorio e magazzino a doppia altezza, la seconda, di dimensioni minore, ospita invece magazzini, servizi, locali tecnici e una autorimessa. Il piano primo è composta da un alloggio destinato al custode dell'immobile, mentre il secondo piano ospita uffici, sala d’attesa, disimpegno e servizi. Completa la Proprietà un area esterna pertinenziale recintata, oltre ad un impianto fotovoltaico in copertura.