Laboratorio di circa 180 mq, nella zona industriale Predda Niedda del comune di Sassari in un contesto di altissima intensità commerciale e produttiva. L'unità è posta a pochi chilometri dal centro cittadino e a pochi minuti dal più vicino svincolo autostradale. L'asset è composto da un ampio open space di differenti altezze collegate tra loro tramite una piccola rampa e una zona dedicata ai servizi e spogliatoi. Completa la proprietà una porzione di corte posta all'accesso dell'immobile.